Budynek

Na przestrzeni lat elewacja frontowa poddawana była kilkukrotnym remontom. Świadczą o tym pozostałe warstwy farb oraz tynków elewacyjnych. Zachowane jednak zostały oryginalne tynki, profilowania obramowań okiennych, gzymsy, dekoracje i fryzy rzeźbiarskie. Na tej podstawie jesteśmy w stanie określić pierwotny wygląd fasady i przywrócić go do tego stanu. Stare warstwy tynków zostaną skute z oczywistym zachowaniem oryginalnych detali. Po wykonaniu prac związanych z oczyszczaniem zabezpieczeniem, izolacją i odkrywaniem pierwotnego wyglądu zostanie przeprowadzone tynkowanie i malowanie. Do tego procesu zostanie użyty tynk wapienny z wapnem hydraulicznym oraz czysto mineralne farby bez domieszek akrylu zgodnie z zaleceniami Konserwatora zabytków. Kolorystyka elewacji zostanie szczegółowo odwzorowana względem projektu, a do prac zostaną użyte najwyższej jakości materiały przeznaczone do odnawiania budynków zabytkowych i historycznych.

Wszystkie okna znajdujące się w kamienicy zostaną zastąpione nowymi o współczynniku Umax=1,1W/um2K i izolacji akustycznej w przedziale 25-32 dBA , z mikrowentylacją,szyby ze szkła najwyższej jakości FLOAT z oczywistym uwzględnieniem pierwotnego układu i kolorystyki. Parapety wewnętrzne drewniane w kolorze stolarki okiennej. Stwierdzono, że stolarka okienna utrzymana była w kolorystyce rudej jasnej czerwieni. Drzwi wejściowe do apartamentów i lokali drewniane w stylu z epoki całego budynku. Bramy wejściowe, która w oryginale była nieco ciemniejsza, zostaną całkowicie odrestaurowane. Zostaną wykonane naprawy stolarskie, w tym uzupełnienia brakujących profili oraz elementów rzeźbiarskich. Główne wejście odzyska dawny blask zza czasów swojej świetności.

Niewątpliwym atutem estetycznym budynku były kiedyś metalowe balustrady balkonowe. Upływ czasu pozostawił jednak na nich swoje piętno. Chcąc przywrócić kamienicy reprezentacyjny wygląd zajmiemy się również tymi elementami. Brakujące balustrady zostaną dokładnie odwzorowane i uzupełnione, a kolor czarnego matu zdecydowanie doda im elegancji i szyku.

Chcąc zapewnić bezpieczeństwo przyszłym użytkownikom apartamentów i lokali użytkowych, wszystkie instalacje w budynku zostaną wymienione na nowe. Zostanie zastosowane ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej , a w poszczególnych lokalach zostaną zamontowane inteligentne logo termy, osobne liczniki ciepła, wody oraz zużycia energii elektrycznej. Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie indywidualnie dostosowana do każdego apartamentu i lokalu, natomiast nowe instalacje elektryczne obejmą oświetlenie, gniazda IT i gniazdka elektryczne. W celu zwiększenia bezpieczeństwa oraz bazując na rozwiązaniach XXI wieku zostanie również zamontowany nowoczesny domofon z systemem kamer IP. Monitoring zewnętrzny budynku i podwórza oraz monitoring wewnętrzny na korytarzach i klatkach schodowych.